Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Neuss mit Rheinparkcenter-Nähe

Diese **attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1972 in Neuss, im beliebten Barbaraviertel.

Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. **84 m² Wohnfläche**. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume: eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzlicher Kellerraum bieten viel Stauraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Granitböden in Küche, Wohnzimmer und Diele * Parkettböden in den Schlafzimmern * Geflieste Nasszellen * Eine hochwertige Mondo Markenküche inklusive Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten * Überdachte Loggia (Balkon) * Zentralheizung (Gas) * Hausmeisterservice

Die **Lage im Barbaraviertel** ist hervorragend. Das Rheinparkcenter mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Geschäften, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A46, A57 und A52 ist ideal, und der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 25 Autominuten erreichbar.