Historisches Flair trifft modernen Luxus: Dachgeschosswohnung in Zwenkau

Willkommen in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung im Herzen von Zwenkau, gelegen in einem **historischen, denkmalgeschützten Rathaus** aus ca. 1870. Nach einer **umfassenden Sanierung im Jahr 2009** wurde das Gebäude in ein exklusives Wohnensemble mit nur zwölf Wohneinheiten verwandelt. Diese ca. **136 m² große Wohnung** bietet auf vier Zimmern, zwei Bädern und einem Balkon ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

**Besonderheiten im Innenbereich** umfassen die beeindruckend hohen Decken und die freigelegte Dachkonstruktion, die dem Wohnraum einen unvergleichlichen Charakter verleihen. Die Wohnung ist mit **hochwertigen Materialien** wie Massivholzfenstern im historischen Stil, edlen Fliesen- und Natursteinböden sowie modernen Sanitäranlagen von Villeroy & Boch und Grohe ausgestattet. Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 136 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, 2 Bäder, 1 Balkon * Aufzug bis ins Dachgeschoss * PKW-Stellplatz inklusive * Gaszentralheizung * Moderne Elektroinstallation * Sichtbare Dachkonstruktion

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in **bester Innenstadtlage** direkt am historischen Marktplatz von Zwenkau. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Zwenkauer See bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an Leipzig über die B2 und A38 ist hervorragend (ca. 20-25 Minuten Fahrzeit). Zwenkau kombiniert historischen Charme mit hoher Lebensqualität und ist ein attraktiver Wohn- und Investitionsstandort.