Dachgeschosswohnung mit TG-Stellplatz in Dachau

Diese charmante **1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich in ruhiger Lage in Dachau-Etzenhausen und bietet auf ca. **48,3 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist frei und unvermietet und befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Sie ist bequem über das Treppenhaus erreichbar, da **kein Aufzug** vorhanden ist.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über eine praktische Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende **Kellerabstellraum**, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Dachschrägen sind durch gestrichelte Linien im Grundriss gekennzeichnet und geben Hinweise auf die Raumhöhen von 1m und 2m.

**Ausstattung** * **Einbauküche** * Kellerabstellraum * **Tiefgaragenstellplatz** (Kaufpreis: 20.000 €) * Provisionfrei für den Käufer * Nutzfläche: ca. 22 m² * Anzahl Balkone: 1

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in 85221 Dachau - Etzenhausen, Sudetenlandstraße 55. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude mit Anbindung an verschiedene Linien, die zum Bahnhof Dachau und darüber hinaus führen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Penny, AEZ, Kaufland, Rewe), Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in ca. 1,4 km Entfernung gut erreichbar. Die Anbindung an die Bundesstraße 471 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen in Richtung München, Stuttgart und weiterer überregionaler Ziele. Dachau bietet zudem eine attraktive Landschaft und kulturelle Angebote.