Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Bad Salzuflen mit Balkon und Carport

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1993 erbauten 5-Familienhauses in Bad Salzuflen bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** viel Platz für individuelle Wohnträume. Die Wohnung ist ab dem **30.05.2026 bezugsfrei**.

**Überblick:** Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer, Flur sowie einen sehr großen Balkon umfasst. Ein privater Kellerraum und ein Carport-Stellplatz in Sondernutzung runden das Angebot ab.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Der große Balkon lädt zum Verweilen ein. Eine Zentralheizung mit Erdgas versorgt die Wohnung mit Wärme. Ein separater Wasch- und Trockenraum steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.

**Ausstattung:** * **Zentralheizung (Erdgas)** * **Großer Balkon** * **Privater Kellerraum** * **Carport-Stellplatz** * Energieeffizienzklasse D

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Bad Salzuflen, einem anerkannten Heilbad mit hoher Lebensqualität. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie ÖPNV-Haltestellen und der Bahnhof. Die Autobahn A2 ist nur 10 Fahrminuten entfernt.