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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Naumburg - Immobilienansicht 1 von 13

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Naumburg

Schönburg, Bundesrepublik Deutschland

160.000 €
1.524 €/m²
3
Zimmer
105
1/1
Etage
Renoviert
Zustand
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1900
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese **großzügige 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im ersten Obergeschoss eines sanierten Gründerzeithauses in **zentraler Innenstadtlage** von Naumburg.

Die Wohnung bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das helle und sonnige Wohnzimmer wird durch einen charmanten Erker bereichert, der für viel Tageslicht sorgt und eine einladende Atmosphäre schafft. Angrenzend befinden sich das Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer eignet. Auf der Rückseite der Wohnung sind ein weiteres Kinderzimmer, der Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer und die Küche platziert.

Die Wohnung wird derzeit **umfassend renoviert** und erhält neuen Vinylboden, frische Wandanstriche und überarbeitete Zimmertüren. Zur Wohnung gehören ein **eigener Gartenanteil** sowie ein Kellerabteil, die zusätzlichen Wohn- und Stauraum bieten.

**Lage:** Die Immobilie liegt ruhig und dennoch zentral in Naumburg (Saale). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Saale lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind vorhanden. Die historische Altstadt und der Dom sind ebenfalls in der Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

35
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

22
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

30
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

36
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

649 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

160.000 €· 1.524 €/m²27. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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