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Helle 5-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und Balkon in Straubing - Immobilienansicht 1 von 12

Helle 5-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und Balkon in Straubing

Straubing, Bundesrepublik Deutschland

459.000 €
2.961 €/m²
5
Zimmer
155
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **155 m²** befindet sich in **zentraler Lage** von Straubing und besticht durch ihre **lichtdurchflutete Atmosphäre** dank zahlreicher Fenster und Balkontüren.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz und Komfort für die ganze Familie garantiert. Jeder Raum ist von natürlichem Licht erfüllt, was ein angenehmes und einladendes Wohngefühl schafft. Die offene Wohnküche (5+kk) ist ideal für moderne Lebensstile und geselliges Beisammensein.

**Besonderheiten:** * **155 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer (5+kk)** * **Helle Räume** durch viele Fenster und Balkontüren * **Zentrale Lage** in Straubing * Nähe zu Stadtplatz und Park

Die Wohnung liegt zentral in Straubing, sodass der Stadtplatz bequem zu Fuß erreichbar ist. Auch Erholungssuchende kommen auf ihre Kosten: Ein nahegelegener Park bietet Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Diese Immobilie vereint städtisches Leben mit naturnaher Erholung und ist somit ein idealer Wohnort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

45
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

64
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 27. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.861 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

459.000 €· 2.961 €/m²27. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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