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Strandnahe 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neustadt i.H. - Immobilienansicht 1 von 16
Zu verkaufenWohnung

Strandnahe 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neustadt i.H.

Neustadt in Holstein, Bundesrepublik Deutschland

279.000 €
4.429 €/m²
2
Zimmer
63
2
Etage
F
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1974
Zustand:Sehr gut
Energie:F
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **hell und vorteilhaft geschnittene 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver, **strandnaher Lage** von Neustadt in Holstein.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Der **großzügige Wohn-/Ess-/Küchenbereich** ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über bodentiefe Panoramafenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **Süd-/West-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten Zugang zum Balkon.

**Ausstattungsmerkmale:** * Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung * Helle Räume mit Panoramafenstern * Süd-/West-Balkon * Offene Einbauküche im Wohn-/Essbereich * Duschbad/WC * Eigener Abstellraum in der Wohnung und im Keller * Außenstellplatz inklusive * Gemeinschaftliche Waschmaschinennutzung * Die Wohnung wird frei übergeben

**Lage:** Die Wohnung liegt in der beliebten Stadt Neustadt in Holstein an der Lübecker Bucht. Die **Nähe zum Strand** ist ein besonderes Highlight. Neustadt bietet eine gute Infrastruktur mit allen Dingen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahn sowie die Nähe zu Lübeck und Hamburg sind ebenfalls vorteilhaft.

**Verfügbarkeit:** Die Wohnung ist **ab dem 01.06.2026 verfügbar**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

14
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

27
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

16
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

19
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 27. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.131 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

279.000 €· 4.429 €/m²27. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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