Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

Diese exquisite Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende bietet auf ca. **164 m² Wohnfläche** ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die Wohnung wurde **2018 umfassend modernisiert**, wobei der klassische Altbaucharakter mit hohen Decken und Doppelkastenfenstern erhalten blieb.

**Überblick über die Räumlichkeiten**: Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer, die alle separat vom zentralen Flur abgehen, was maximale Flexibilität für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten ermöglicht. Zwei Zimmer sind jeweils ca. 19 m² groß, ein weiteres misst ca. 22 m², und zwei großzügige Räume bieten jeweils ca. 33 m² Fläche, ideal als Wohn-/Essbereich oder Masterbereich.

**Hochwertige Ausstattung und Modernisierung**: Die Sanierung im Jahr 2018 umfasste die Erneuerung aller Wasserleitungen und der Elektrik. Die Wohnung besitzt **zwei moderne Badezimmer** – ein stilvolles Duschbad und ein zusätzliches Gäste-WC. Die maßgefertigte Einbauküche stammt ebenfalls aus 2018. In allen Wohnräumen wurde **hochwertiges Parkett** verlegt, das für eine warme Atmosphäre sorgt. Die straßenseitigen Fenster sind mit manuellen Rollläden ausgestattet.

**Gebäudedaten und Lage**: Das Gebäude wird mittels einer **Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004** beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt **851,14 € (inkl. Heizkosten)**. Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, nur 5 Gehminuten vom S-Bahnhof Bornholmer Straße entfernt, was eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Umgebung bietet eine lebendige Kiezkultur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

**Besonderheiten**: Die Immobilie zeichnet sich durch zwei separate Zugänge aus. Sie vereint Großzügigkeit, Altbaucharme, modernen Komfort und eine erstklassige Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden Berlins.