Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Langenargen mit Bodenseenähe

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Langenargen bietet auf ca. **97 m² Wohnfläche** ein attraktives Wohnkonzept.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2002 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie besticht durch eine ruhige, gewachsene Wohnlage und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist.

**Innenbereich** Ein großzügiger Eingangsbereich mit Abstellraum empfängt Sie. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone. Die Küche ist halboffen und separat angelegt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ebenfalls Zugang zum zweiten Balkon. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet.

**Ausstattung** * **2 Balkone** mit unterschiedlicher Ausrichtung (Morgen- und Abendsonne) * Aufzug * Eigenes Kellerabteil * **2 Tiefgaragenstellplätze** (im Kaufpreis enthalten) * Solide Bauweise aus dem Jahr 2002

**Lage** Die Immobilie liegt in Langenargen am Bodensee, bekannt als "Sonnenstube am Bodensee". Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren und Wandern sowie die Nähe zu Friedrichshafen, Lindau und Ravensburg machen diesen Standort besonders lebenswert.