Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Fernblick in Backnang

Entdecken Sie diese charmante, im Jahr **2022 modernisierte** Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Backnang-Waldrems. Mit einer Wohnfläche von **ca. 78,6 m²** bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein helles, offenes Wohngefühl und ist ideal für alle, die Naturverbundenheit mit guter Anbindung schätzen.

**Innenbereich und Ausstattung:** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das sich perfekt als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum eignet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die Dachschrägen dem Raum Charakter verleihen. Die Böden sind mit einer Kombination aus Laminat und Fliesen gestaltet. Eine **Einbauküche ist inklusive**, und das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Zusätzlicher Stauraum findet sich in den Dachschrägen, einem separaten Kellerraum und einer ausbaufähigen Bühne.

**Besondere Merkmale:** * Helle, offene Dachgeschosswohnung * **Großzügige Dachterrasse** mit unverbaubarem Fernblick ins Grüne * **Glasfaseranschluss** für schnelles Internet (ideal für Homeoffice) * Tageslichtbad mit Badewanne * Inklusive Einbauküche * **Viel Stauraum** (Keller, Dachschrägen, Bühne) * Eigene Hoffläche von ca. 57 m² * Außenstellplatz optional verfügbar

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in Backnang-Waldrems, einer ländlich geprägten Gegend, die Ruhe und Natur direkt vor der Haustür bietet. Felder, Wälder und Radwege laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist dennoch gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, und die Anbindung an die B14 ermöglicht eine schnelle Fahrt nach Stuttgart. Gute Pendelmöglichkeiten sind durch Park & Ride gegeben.

**Zusammenfassung:** Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in naturnaher Umgebung suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktives Investment.