Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Scheßlitz

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien in Scheßlitz. Die Wohnung wurde **2021 umfassend modernisiert**, was sich in den neuen Böden, Türen und dem eleganten Tageslichtbad widerspiegelt.

Der **offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich** schafft ein großzügiges Raumgefühl und sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den **sonnigen Süd-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

**Ausstattungsmerkmale:** * Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss * Gemeinsam genutzter Trockenraum und Fahrradabstellraum im Keller * Eigener Kfz-Stellplatz im Hof * Zusätzliche überdachte Fahrradunterstellmöglichkeit im Freien * Modernisiertes Tageslichtbad (2021) * Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich

**Lage:** Scheßlitz, eine aufstrebende Stadt nur **15 Autominuten von Bamberg** entfernt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die Autobahn und die reizvolle Umgebung machen Scheßlitz zu einem attraktiven Wohnort. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine gute Lage legen.