Sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Nürnberg

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg, gelegen im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 6-Parteienhauses, bietet auf **ca. 83,5 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause. Ein besonderes Highlight ist die **sofortige Bezugsfreiheit**, die Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein separater Küchenbereich für Funktionalität sorgen. Das **modern ausgestattete, innenliegende Badezimmer** verfügt über eine komfortable, ebenerdige Regendusche, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Ein Balkon rundet das Angebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Sofort bezugsfrei * Inklusive eigenem Tiefgaragenstellplatz * Balkon vorhanden * Modernes, innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche * Gepflegtes 6-Parteienhaus

Die Wohnung befindet sich in einer **gut angebundenen Wohngegend** in Nürnberg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Haltestellen ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile ermöglicht. Auch für Autofahrer ist die Lage durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen vorteilhaft. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Spielplätze sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.