Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit 50m² Terrasse in Berlin

Erleben Sie ein seltenes Wohnglück in dieser **lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung** im begehrten Berliner Stadtteil Reinickendorf. Mit einer **außergewöhnlichen, ca. 50 m² großen umlaufenden Terrasse** und einem direkten Blick in die parkähnliche Gartenanlage bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung wurde zwischen **2014 und 2017 umfassend kernsaniert** und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch großzügige Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Die **hochwertige Design-Einbauküche** mit Markengeräten fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein. Zwei stilvolle Bäder – eines mit Wanne, das andere mit Dusche – sowie edles Eichenparkett und gespachtelte Wände unterstreichen den luxuriösen Charakter. Die nutzbare Gesamtfläche beträgt ca. 113 m², davon ca. 88 m² Wohnfläche im Innenbereich.

**Ausstattung & Highlights:** * **Großzügige umlaufende Terrasse (ca. 50 m²)** mit Süd- und Westausrichtung und Blick ins Grüne * Zwei moderne Bäder * Hochwertige Design-Einbauküche * Edles Eichenparkett und gespachtelte Wände * Dreifach verglaste Fenster für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz * Praktischer Abstellraum (ca. 8 m²) auf derselben Etage * **Aufzug im Haus** * **Pkw-Stellplatz mit Sondernutzungsrecht**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage in Reinickendorf, umgeben von parkähnlichen Grünflächen. Die Anlage "Parkterrassen" bietet eine ruhige Atmosphäre und dennoch eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U8 Paracelsus-Bad, S-Bahnhof Alt-Reinickendorf). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie der Kienhorstpark oder der Tegeler See sind bequem erreichbar. Diese Lage vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung.