Einzigartige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Turmzimmer in Maulburg

Entdecken Sie diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Maulburg, die mit ihrem besonderen Charakter und großzügigen Schnitt besticht. Auf ca. **115 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl, das sich deutlich vom Standard abhebt.

**Historischer Charme trifft modernen Komfort:** Das im Jahr **ca. 1890 errichtete Gebäude** steht unter Denkmalschutz und wurde **ca. 2011 umfassend renoviert**. Die **erneuerte Dacheindeckung inklusive Dämmung aus ca. 2019** sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und Energieeffizienz.

**Raumwunder mit besonderem Flair:** Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche mit Einbauküche, ideal für gesellige Stunden. Fünf gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das einzigartige **Turmzimmer** verleiht der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter und eignet sich perfekt als Rückzugsort oder kreativer Arbeitsbereich. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC erhöhen den Komfort.

**Praktische Annehmlichkeiten:** Obwohl kein Balkon vorhanden ist, steht den Bewohnern ein **gemeinschaftlicher Grillplatz** zur Verfügung. Zusätzlicher Stauraum findet sich im **eigenen Kellerraum** sowie auf dem Dachboden. Ein **Kfz-Stellplatz** rundet das Angebot ab.

**Attraktive Lage in Maulburg:** Zentral und dennoch beschaulich gelegen, profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur Maulburgs mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Anbindung Richtung Lörrach/Basel und die Nähe zur Schweiz machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber.