Reservierte 3-Zimmer-Wohnung in Bremen-Walle mit Loggia

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bremen-Walle ist **aktuell reserviert**, bietet aber eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Sie wird aktuell vermietet verkauft und generiert somit direkt Erträge. Die **kaltmiete beträgt 540 €** pro Monat. Dank einer gesunden Rücklage sind zukünftige Instandhaltungen gesichert, es besteht kein Sanierungsstau.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer und eine nach **Süden ausgerichtete Loggia**, die zum Verweilen einlädt. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden. Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Fenster wurden 1982 durch **doppelt verglaste Modelle** ersetzt.

**Ausstattung** * Loggia mit Südausrichtung * Einbauküche mit Elektrogeräten * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Rollläden * Doppelt verglaste Fenster (1982) * Ruhige und gepflegte Eigentümergemeinschaft

**Lage** Die Immobilie liegt im grünen Stadtteil Osterfeuerberg in Bremen-Walle, nahe dem lebendigen Viertel Findorff. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der beliebte Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage kombiniert städtisches Flair mit der Nähe zu Grünflächen.