Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Zwickau – Ideal für Anleger!
Leipziger Straße 104, Zwickau, Bundesrepublik Deutschland
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Highlights
Wichtige Parameter
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Zwickau bietet auf ca. **54,80 m² Wohnfläche** eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Sie ist seit dem 01.08.2026 **sofort verfügbar**, was eine schnelle Eigennutzung oder Vermietung ermöglicht.
**Besonderheiten:** * Ca. 54,80 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur * Hausmeisterservice für gepflegte Wohnanlage * Attraktives Renditepotenzial * Monatliches Hausgeld: 197,00 € (inkl. Instandhaltungsrücklage)
**Lage:** Die Immobilie liegt in der Leipziger Straße 104 in Zwickau und überzeugt durch eine **hervorragende Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die B93 und die A4 ist ebenfalls sehr gut.
Mit einem Kaufpreis von **45.000,00 €** und einer erzielbaren Kaltmiete von ca. 320,00 € monatlich ergibt sich eine Bruttomietrendite von ca. 8,53 % p.a. Eine lohnende Investition!
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Ausstattung
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
92/100Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BAusgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 24. Juli 2026
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Markt
Preis & Markt
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