Wohnung zum Kauf

Diese großzügige 5 Zimmer Wohnung im Untergeschoss von Haus 1 in welchem 9 Wohnungen zum Verkauf stehen, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 112,82 m². Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn Ess und Kochbereich mit über 34 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Erdterrasse, die zusätzlichen Außenraum zum Entspannen bietet. Die Wohnung verfügt über vier weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer Kinderzimmer Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste WC erhöhen den Komfort im Alltag. Ein Abstellraum sowie ein Vorratsraum bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung können Stellplätze in der Tiefgarage oder Außenstellplätze erworben werden. Lage Die Wohnungen entstehen in einem modernen Neubaugebiet in Endingen am Kaiserstuhl. Die Stadt zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten im Breisgau und verbindet hohe Lebensqualität mit einer sehr guten Infrastruktur. Endingen liegt idyllisch zwischen Kaiserstuhl, Schwarzwald und Rheinebene und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Weinlandschaft und urbaner Nähe. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften sorgt für ein lebendiges Stadtbild. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung. Freiburg ist schnell erreichbar und auch die Autobahn A5 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die umliegenden Weinberge sowie zahlreiche Rad und Wanderwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und machen Endingen zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Naturliebhaber. Weitere Informationen Sonstiges Für jede Einheit kann ein KfW 296, 297 oder 298 Darlehen mit einem Zinssatz ab 1 % genutzt werden. Damit profitieren Käufer von deutlich reduzierten Finanzierungskosten und einer langfristig stabilen Investition. Auch für Kapitalanleger bietet dieses Projekt interessante steuerliche Vorteile. Durch die energetische Bauweise und die Förderstruktur können zusätzliche steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten genutzt werden. Hierzu stellen wir Ihnen gerne unser S3 Invest Informationsdokument zur Verfügung, in dem mögliche steuerliche Vorteile und Investitionsmodelle ausführlich erläutert werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: 1