Attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Endingen am Kaiserstuhl

Willkommen in dieser charmanten **4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **94,81 m² Wohnfläche**, gelegen im **beliebten Endingen am Kaiserstuhl**. Diese Wohnung befindet sich im **ersten Dachgeschoss** eines modernen Neubaus und bietet eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Wohngegend.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine einladende Atmosphäre schafft. Von diesem zentralen Bereich aus gelangen Sie direkt auf die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher.

**Ausstattung** * Ca. 94,81 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer und 2 flexible Zimmer * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Loggia * 1 Badezimmer * Separates Gäste-WC * Stellplätze (Tiefgarage oder Außenstellplatz) können zusätzlich erworben werden * KfW-Förderung (296, 297, 298) mit Zinssätzen ab 1% möglich * Attraktive steuerliche Vorteile für Kapitalanleger

**Lage** Die Wohnung liegt in einem **modernen Neubaugebiet** in Endingen am Kaiserstuhl, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Eingebettet zwischen Kaiserstuhl, Schwarzwald und Rheinebene, bietet Endingen eine perfekte Mischung aus Natur, Weinlandschaft und städtischer Nähe. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Cafés und Geschäften lädt zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, und die Anbindung an Freiburg sowie die Autobahn A5 ist hervorragend. Die umliegenden Weinberge und zahlreichen Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.