Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Görlitz mit Potenzial

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1958** bietet auf **ca. 58 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung wurde seit den frühen 1990er Jahren stets gut gepflegt und präsentiert sich in einem **bezugsfertigen Zustand**. Sie kann nach Wunsch möbliert, teilmöbliert oder leer übergeben werden, was Flexibilität für sofortigen Einzug oder Vermietung bietet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein freundliches Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Kinder-, Büro- oder Gästezimmer. Die helle Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Tageslichtbad mit Fenster ist mit einer Badewanne versehen. Eine zentrale Diele rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich steht eine **Kellereinheit** für Stauraum zur Verfügung.

**Ausstattung & Highlights** * Gepflegte Wohnanlage mit Grünflächen * Ruhige und familienfreundliche Umgebung * Flexible Übergabe (möbliert, teilmöbliert, leer) * Nähe zum Berzdorfer See * Hausmeister-Service

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Immanuel-Kant-Straße 5 im Görlitzer Ortsteil Hagenwerder. Diese ruhige, grüne und familienfreundliche Siedlungslage ist nur wenige Minuten vom **Berzdorfer See** entfernt, einem beliebten Freizeitgebiet mit Stränden, Rad- und Wanderwegen. Die historische Stadt Görlitz ist schnell erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur sowie kulturelle Angebote. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert den Alltag.