Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Ober-Ramstadt

Diese charmante **2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** mit ca. **55 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1995** in Ober-Ramstadt.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einem separaten Eingangsbereich und einem geräumigen Flur. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Die funktionale, separate Küche ist mit einer praktischen Durchreiche zum Wohnzimmer ausgestattet. Das Badezimmer ist komfortabel gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche.

**Ausstattung** * Privates Kellerabteil mit ca. **8 m² Nutzfläche** * Eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftswaschkeller * Großzügiger **Gemeinschaftsgarten** zur Mitbenutzung * **Abschließbare Garage** in der Tiefgarage * Zusätzlicher Duplexparker (derzeit stillgelegt)

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Ober-Ramstadt, am Rande des Odenwaldes. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit naturnahem Charakter und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur ca. 1 km entfernt. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind vorhanden. Die Anbindung an Darmstadt (ca. 15 km) ist durch eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür und den Bahnhof Ober-Ramstadt gewährleistet.