Gepflegte 4-ZKB Eigentumswohnung mit Balkon in Saarbrücken

Diese charmante und modernisierte 4-ZKB-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Alt-Saarbrücken.

Die Wohnung ist Teil einer kleinen, überschaubaren Eigentümergemeinschaft mit nur 4 Parteien, wobei sich auf jeder Etage nur eine Wohneinheit befindet, was für ein ruhiges Wohnambiente sorgt. Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume, darunter ein **Tageslichtbad mit Wanne** und die Küche, die Zugang zum Balkon bietet. Es gibt drei weitere Zimmer, wobei ein Raum als Durchgangszimmer zu einem vierten Raum dient. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung als **2- oder 3-Schlafzimmer-Wohnung**, ideal für Familien, Paare mit Home-Office oder Wohngemeinschaften.

**Ausstattung** * Balkon * Separater Kellerraum * **Umfassend modernisiert** im Jahr 1999 * **Altbaucharme** erhalten * Kostenlose öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe

**Lage** Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone in Alt-Saarbrücken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A1, A6 und A620 ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Saarbrücken selbst bietet als Landeshauptstadt eine hohe Lebensqualität im Dreiländereck.