Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Bad Bentheim

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer **begehrten, zentrumsnahen Lage** von Bad Bentheim. Die Wohnung im **3. Obergeschoss** ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und bietet auf ca. **63,6 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das **lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer**, das durch ein großes Glas-Schiebeelement direkten Zugang zum **geräumigen Balkon** bietet. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC mit eigener Gasheizung rundet das Raumangebot ab.

Die Wohnung ist **frei und unbewohnt**, was Ihnen eine sofortige Eigennutzung oder Neuvermietung ermöglicht.

**Besondere Merkmale:** * Balkon mit Zugang vom Wohnbereich * Personenaufzug im Gebäude * Separates Gäste-WC * Eigene Gasheizung * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Kellerraum vorhanden

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **sehr guten, zentralen Lage** von Bad Bentheim. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte, Apotheken und der Bahnhof sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die gute Infrastruktur und die Nähe zum Zentrum machen diese Wohnung besonders attraktiv.