Großzügige Dachgeschosswohnung mit Taunusblick in Bad Homburg

Erleben Sie großzügiges Wohnen in dieser hellen und außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung mit ca. **122 m² Wohnfläche** in Bad Homburg-Kirdorf.

**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet mit vier Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz und Lebensqualität. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und Blick auf den Taunus bildet das Herzstück und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die moderne Einbauküche wurde **2013 erneuert**, ebenso wie die Bodenfliesen, was für ein zeitloses Ambiente sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **Süd-West-Balkon** mit einer Fläche von ca. 8 m².

**Ausstattung & Modernisierungen** Das Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen eine **Viessmann-Brennwertheizung (2013)**, die Erneuerung der Gaubenabdeckung (2013), eine optimierte Warmwasserversorgung (2019) und der Austausch aller Wohnungsfenster gegen **dreifach verglaste Fenster** (geplant für 2025). Diese Investitionen gewährleisten hohe Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort.

**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohnlage im beliebten Stadtteil Kirdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Anbindung an Frankfurt am Main runden das Angebot ab.