Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Mühldorf am Inn

Neubauprojekt in zentraler Lage von Mühldorf am Inn mit insgesamt 7 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die hier angebotene, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und besticht durch ihre **südlich ausgerichtete Loggia**. Mit einer Wohnfläche von **ca. 52,27 m²** bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung wird in **konventioneller Ziegelbauweise** errichtet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer effizienten **Luft-Wärmepumpe** betrieben wird. Die modernen Kunststofffenster sind **dreifachverglast** und die elektrisch betriebenen Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Bodenbeläge (Vinyl, Fliesen oder Parkett) sowie die Innentüren können noch nach den Wünschen des Käufers gestaltet werden. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

* **Ca. 52,27 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** mit offener Küche * Südlich ausgerichtete **Loggia** * Fußbodenheizung betrieben durch **Luft-Wärmepumpe** * **Dreifachverglaste Kunststofffenster** * Elektrische Rollläden * Kellerabteil * Bodenbeläge und Innentüren nach Käuferwahl

Die Wohnung befindet sich in **Toplage in Bahnhofsnähe** von Mühldorf am Inn. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Hausmeisterservice ist ebenfalls vorhanden.