Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial im Herzen von Lüdenscheid

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **55 m²** befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in einer Sackgasse in Lüdenscheid. Die Wohnung im **3. Obergeschoss** eines gepflegten 18-Familienhauses wurde bereits geräumt und bietet **großes Potenzial** für Renovierungen, um sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktives Anlageobjekt.

Die Wohnung besticht durch ihre zweckmäßige Aufteilung, die eine effiziente Raumnutzung ermöglicht. Sie ist bereit für einen neuen Eigentümer, der ihr neues Leben einhauchen möchte. Die gesamte Wohnanlage ist in einem guten und gepflegten Zustand. Hohe Rücklagen sind vorhanden, und es sind keine größeren, kostenintensiven Maßnahmen geplant, die eine Sonderumlage erfordern würden.

* **55 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (2+kk) * **3. Obergeschoss** * Kellerraum inklusive * Gemeinschaftstrockenraum vorhanden * **Sofortige Übernahme** möglich * Gepflegte Wohnanlage mit hohen Rücklagen

Die Lage in Lüdenscheid ist hervorragend: Zentral und ruhig gelegen, mit **optimaler Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist bequem fußläufig erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv macht.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Der angegebene Kaufpreis von **61.000 EUR** ist **nicht verhandelbar**.