Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Viernheim

Diese helle und **barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **obersten Stockwerk (8. OG)** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen **fantastischen Fernblick** über Viernheim bis zur Bergstraße. Die Wohnung wurde **2024 modernisiert** und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein geräumiges Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum **Südbalkon**. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Flurbereich bietet Platz für eine Garderobe. Dank **hochwertigem Vinylboden** und frisch gestrichenen Wänden präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.

**Ausstattung** * Südbalkon mit Fernblick * Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug bis in den Keller * **Doppeltverglaste Kunststofffenster** (teilweise 1994, teilweise 2005) mit Rollläden * Eigener Kellerraum * **PKW-Außenstellplatz** direkt am Haus * Gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum

**Lage** Viernheim im Rhein-Neckar-Kreis bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Rhein-Neckar-Zentrum), Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die **gute Verkehrsanbindung** (A6, A67) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Mannheim, Heidelberg und Weinheim. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und den Weinbergen der Bergstraße rundet das attraktive Wohnumfeld ab.