Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon in Meißen

Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Meißen.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. **70,2 m²** bietet sie komfortablen Wohnraum und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine jährliche Kaltmiete von 6.060 Euro, was eine attraktive Rendite verspricht.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum **nach Süden ausgerichteten Balkon** haben. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

**Ausstattung** * Südbalkon * Helle Räume durch große Fensterflächen * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Separates Kellerabteil * **Gepflegter Zustand** * Attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite

**Lage** Die Wohnung liegt in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet in Meißen (Obermeisa). Die Lage kombiniert eine **naturnahe Umgebung** mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Meißen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Nähe zur historischen Altstadt von Meißen bietet zudem vielfältige Freizeit- und Kulturangebote.