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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Kühlungsborn - Immobilienansicht 1 von 9

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Kühlungsborn

Dünenstraße 6, Kühlungsborn, Bundesrepublik Deutschland

243.000 €
5.510 €/m²
2
Zimmer
44.1
2/2
Etage
E
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1912
Zustand:Sehr gut
Energie:E
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im **historischen Haus "Rolandseck"**, erbaut im Jahr **1912** und **umfassend saniert 1997**. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und bietet auf **44,1 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und wird **möbliert verkauft**, sodass Sie direkt einziehen können. Ein praktischer Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einrichtung ist bereits im Kaufpreis enthalten.

* **Lage:** Nur 80 Meter zur belebten Strandstraße und 5 Gehminuten zum Strand und zur Seebrücke. * **Gebäude:** Historisches Haus "Rolandseck", erbaut 1912, saniert 1997, Dachgeschossausbau 2004. * **Ausstattung:** Möblierte Wohnung, Abstellraum im Keller, Pkw-Stellplatz. * **Service:** Hausmeister vorhanden.

Die Wohnung liegt zentral in Kühlungsborn, einer beliebten Ostseestadt. Die Nähe zur Strandpromenade mit ihren Geschäften und Restaurants sowie der direkte Zugang zum Strand machen diese Immobilie zu einem echten Juwel. Genießen Sie die maritime Atmosphäre und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Kühlungsborn zu bieten hat.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

60
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

73
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 21. April 2026

Kosten

Finanzierung

985 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

243.000 €· 5.510 €/m²21. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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