Sanierungsbedürftige 6-Zimmer-Wohnung in Walldorf mit Potenzial

Dieses **ältere Zweifamilienhaus** aus dem Jahr **1935** in Walldorf bietet eine geräumige Eigentumswohnung mit **ca. 118 m² Wohnfläche** und sieben Zimmern. Die Immobilie, die sich über mehrere Etagen erstreckt, verfügt über einen unausgebauten Dachboden und einen unterkellerten Bereich, die zusätzlichen Stauraum und Entwicklungsmöglichkeiten bieten.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und erfordert handwerkliches Geschick. Die Fenster wurden teilweise 1995 und 2005 erneuert, die Elektroinstallation im Jahr 2002. Die Beheizung erfolgt derzeit über Backöfen, eine zentrale Heizungsanlage fehlt. Ein terrassenähnlicher Balkon im Eingangsbereich ist vorhanden.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** ca. 118 m² * **Zimmer:** 7 * **Baujahr:** 1935 * **Zustand:** Sanierungsbedürftig * **Dachboden und Keller:** Zusätzlicher Stauraum * **Sanierungsbedarf:** Insbesondere Heizung und Bäder

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Walldorf, Meiningen. Die **regionale Anbindung** ist durch die Nähe zur Bundesstraße B19 und zur Autobahn A71 gut. Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Meiningen vorhanden. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung ist durch Bus- und Bahnverbindungen gewährleistet.