Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung in Liebenfels

Diese **neuwertige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Stock** eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Liebenfels, Kärnten. Mit ihrer **Südostausrichtung** genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Hauptplatz und den Ulrichsberg. Die Wohnung wurde **generalsaniert** und wird ab dem **01.03.2026** neu vermietet.

Die **Wohnfläche von 61 m²** bietet eine großzügige Raumaufteilung, die Sie dem beiliegenden Plan entnehmen können. Alle Fenster sind mit **Dreifachverglasung**, elektrischen Rollos und Fliegenschutz ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt, wobei die Wärme über eine eigene Zählung abgerechnet wird.

**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Kühlschrank mit Gefrierfächern, Mikrowelle, Geschirrspüler) * Badezimmer mit Badewanne, großer Dusche (100x100) mit Glastür und einem 100 cm Waschtisch * Fußbodenheizung mit Wärmezählung * Elektrische Rollos und Fliegenschutz * Parkplatz direkt beim Gebäude

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind **innerhalb von 3-5 Gehminuten** erreichbar. Ein Café und eine Bäckerei befinden sich direkt gegenüber, und ein Supermarkt ist nur 3 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Gebäude und der Bahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar.