Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Balkon

Exklusive Eigentumswohnung in **Velden am Wörther See** mit herrlichem Blick auf den See. Diese charmante Immobilie bietet auf **77 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Ausstattung.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, zwei separate Zimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, eine praktische Garderobe sowie ein separates WC und ein Badezimmer. Alle Zimmer sind **getrennt begehbar**, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung wird **möbliert** verkauft, sodass Sie sofort einziehen können.

**Highlights der Immobilie:** * **77 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Küche) * **Großzügige Außenbereiche:** Balkon (ca. 4 m²), Terrasse (ca. 10 m²) und ein Garten (ca. 27 m²) mit Seeblick * **Möblierte Übergabe** * **PKW-Stellplatz** vorhanden * Monatlicher Wohnbeitrag ca. € 700,- (inkl. Heizkosten und Rücklage)

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Velden am Wörther See. Genießen Sie die Nähe zum See und die wunderschöne Natur Kärntens. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Der monatliche Wohnbeitrag beträgt rund € 700,-, inklusive Heizkosten und Rücklage. Der Stellplatz kostet zusätzlich ca. € 30,- monatlich. Der angegebene Fixpreis von € 459.000,- versteht sich inklusive der Möbel. Barzahler werden bevorzugt. Keine Provision für den Käufer.