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Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Krems - Immobilienansicht 1 von 4
Zu vermietenWohnung

Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Krems

Krems an der Donau, Republik Österreich

1.390 €
15 €/m²
4
Zimmer
91.76
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 12.73 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Stadtwohnung in Krems an der Donau bietet auf **ca. 92 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohngefühl mit **4 Zimmern** und einer einladenden Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und vereint dennoch eine **zentrale Lage** mit hervorragender Infrastruktur. Sie ist ideal für Paare, Familien oder Stadtliebhaber, die urbanes Leben mit ruhigen Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten.

Die Innenräume bestechen durch eine großzügige Raumgestaltung, die viel Platz für individuelle Entfaltung bietet. Teilmöblierung in der Küche, im Bad und eine Garderobe im Vorraum erleichtern den Einzug. **Ein Garagenparkplatz** rundet das attraktive Angebot ab und sorgt für Komfort im Alltag.

* **Ca. 92 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Eigene Terrasse * Garagenparkplatz * Teilmöblierte Küche und Bad * Ruhige, aber zentrale Lage

Die Lage in Krems an der Donau ist besonders vorteilhaft. Der Kreuzberg ist fußläufig erreichbar, und die malerische Wachau ist nur etwa 10 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine gute Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Terrasse(12.73 m²)
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.04.2026
Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

66
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

80
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 4 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 6. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.390 €· 15 €/m²11. März 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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