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Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in Oberwart mit Finanzierungsbeitrag - Immobilienansicht 1 von 1

Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in Oberwart mit Finanzierungsbeitrag

Oberwart/Felsőőr, Republik Österreich

918 €
10 €/m²
4
Zimmer
94.21
2
Etage
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1999
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt auf einem großen Grundstück in Oberwart, Burgenland. Die Wohnanlage besteht aus drei Gebäuden mit insgesamt 28 Wohneinheiten und bietet eine gute Anbindung durch die Zufahrten von der Dornburggasse und der Maderspergerstraße.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **94,21 m²** und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Die **4-Zimmer-Aufteilung** bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

**Besonderheiten:*** * Neubauprojekt * Zentrale Lage in Oberwart * Gute Erreichbarkeit * Finanzierungsbeitrag: 7.665,60 EUR

Die Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen Lage in Oberwart. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Die gute Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort im Herzen des Burgenlandes.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Gas

Mietbedingungen

Kaution:7.666 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

22
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 1. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

918 €· 10 €/m²1. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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