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Erdgeschosswohnung mit Garten in Hart bei Graz - Ihr Traumhaus! - Immobilienansicht 1 von 13

Erdgeschosswohnung mit Garten in Hart bei Graz - Ihr Traumhaus!

Hart bei Graz, Republik Österreich

391.000 €
3.654 €/m²
4
Zimmer
107
0
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Garten
Ausstattung · 300 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:B

Beschreibung

Entdecken Sie diese attraktive Erdgeschosswohnung in Hart bei Graz, die mit einer Wohnfläche von **107 m²** und einem großzügigen **Eigengarten** besticht. Die Wohnung verfügt über **vier helle Zimmer** und befindet sich im **Erstbezug**, was modernste Ausstattung und Technik garantiert.

**Überblick:** Diese neuwertige Wohnung bietet eine hohe Wohnqualität und ist ab sofort verfügbar. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen.

**Innenbereich:** Mit 107 m² Wohnfläche und vier gut geschnittenen Zimmern ist ausreichend Platz für alle Lebensbereiche vorhanden. Die massive Bauweise verspricht Langlebigkeit und gute Dämmung. Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * 107 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Eigengarten (ca. 300 m²) * Keller * Erstbezug * Massive Bauweise

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einem begehrten Wohngebiet in Hart bei Graz. Die Umgebung ist ruhig und bietet dennoch eine gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Graz. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit Stadtnähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Garten(300 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 3. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.585 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

391.000 €· 3.654 €/m²3. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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