Wohnen über den Dächern von Neusiedl am See

**Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Lift, Tiefgarage und traumhaftem Grünblick**

**Ruhe. Natur. Lebensqualität.**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Königin-Agnes-Straße 11.

Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit lediglich 15 Wohnungen und verbindet zeitlose Architektur mit einer außergewöhnlich ruhigen Lage mitten im Grünen.

Vom großzügigen Balkon genießen Sie einen herrlichen Ausblick über Wiesen und Baumlandschaften. Hier hören Sie morgens Vogelgezwitscher statt Straßenlärm und erleben jeden Tag ein Stück Urlaub zu Hause.

Die Wohnung wurde erst 2022 errichtet und präsentiert sich in einem ausgezeichneten, nahezu neuwertigen Zustand.

**Highlights**

- - ca. **66 m² Wohnfläche** - großer Wohn-/Essbereich mit **30 m²** - zwei Schlafzimmer - sonniger **Balkon mit 13 m²** - separater **Garten mit****30 m²** - Einbauküche - modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Fußbodenheizung - Echtholzparkett - Außenrollläden und Insektenschutzgitter - Lift - Tiefgaragen Stellplatz (optional) - Kellerabteil - Baujahr 2022 - kleine Wohnanlage mit nur 15 Wohnungen - äußerst ruhige Wohnlage

**Wohnen mitten im Grünen**

Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die Ruhe und Erholung suchen.

**Komfort bis ins hohe Alter**

Ein weiterer großer Vorteil dieser Wohnung ist ihre **Zukunftssicherheit**.

Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Lift direkt bis vor die Wohnung. Einkäufe können trocken und komfortabel transportiert werden – **ganz ohne Stiegen**.

Auch im Alter bietet die Wohnung dadurch ein hohes Maß an Selbstständigkeit und Wohnkomfort.

**Eine Investition in die Zukunft**

**Eigentum bedeutet Freiheit.**

Während Mietwohnungen regelmäßig einer **Indexanpassung** unterliegen und dadurch laufend teurer werden können, wohnen Sie in Ihrer eigenen Wohnung **unabhängig von steigenden Mietpreisen**.

**Kleine Wohnanlage – hohe Wohnqualität**

Mit lediglich **15 Wohnungen** ist diese Wohnanlage bewusst überschaubar gehalten.

Dies sorgt für eine angenehme Nachbarschaft, kurze Wege und eine hochwertige **Wohnatmosphäre fernab großer Wohnsiedlungen.**