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Exklusive Luxusvilla in Salzburg mit modernem Design - Immobilienansicht 1 von 1
Zu verkaufenHaus

Exklusive Luxusvilla in Salzburg mit modernem Design

Salzburg, Republik Österreich

4.450.000 €
12.361 €/m²
360
Neu
Zustand
1450 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:OTHER
Zustand:Neu

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Luxusimmobilie in **Salzburg** bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und kombiniert moderne Architektur mit stilvollem Design. Auf einer Wohnfläche von **360 m²** erstrecken sich großzügige, lichtdurchflutete Räume, die nahtlos in den weitläufigen Außenbereich übergehen und ein einzigartiges Wohnambiente schaffen.

**Hochwertige Ausstattungsdetails** und maßgefertigte Einbauten unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Villa. Die Immobilie verfügt über einen weitläufigen Außenbereich mit sonnigen Terrassen und einem Garten, der ideale Voraussetzungen für Erholung und repräsentatives Wohnen bietet. Eine moderne Haustechnik und ein umfassendes Sicherheitssystem gewährleisten höchsten Komfort und ein geschütztes Wohngefühl.

* **Moderne Architektur** und stilvolles Design * **Großzügige Wohnbereiche** mit viel Licht * **Weitläufiger Außenbereich** mit Terrassen und Garten * **Hochwertige Ausstattung** und maßgefertigte Einbauten * **Umfassendes Sicherheitssystem**

Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die Wert auf Qualität, Design und Diskretion legen. Die Lage in Salzburg verbindet exklusives Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:1450 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

51
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 14. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

18.038 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

4.450.000 €· 12.361 €/m²5. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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