Skip to main content
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung am See mit Bergblick - Immobilienansicht 1 von 14
Zu verkaufenWohnung

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung am See mit Bergblick

Bad Aussee, Republik Österreich

217.900 €
4.898 €/m²
2
Zimmer
44.49
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Garten
Ausstattung · 40 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in **traumhafter Lage** direkt am Putterersee in Bad Aussee, Steiermark. Dieses einzigartige Projekt, "Wohnen am See", revitalisiert eine ehemalige Landesberufsschule und errichtet fünf moderne Neubauten, eingebettet in eine malerische Landschaft mit **herrlichem Blick** auf den Grimming und den Stoderzinken.

Die Wohnungen bestechen durch ihre einfühlsame Architektur, die Verwendung **hochwertiger Materialien** und eine exklusive Ausstattung. Jede Wohneinheit wurde mit Bedacht gestaltet, um maximalen Wohnkomfort zu bieten und die atemberaubende Umgebung optimal zu nutzen. Die **44,49 m² Wohnfläche** sind perfekt aufgeteilt und bieten ein gemütliches Zuhause.

* **Moderne Architektur** und hochwertige Materialien * **Exklusive Ausstattung** für höchsten Wohnkomfort * **Panoramablick** auf See und Berge * Ruhige Lage am Ortsrand von Aigen im Ennstal * Nähe zu Badespaß, Eissport, Rad- und Wanderwegen

Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Aigen im wunderschönen Ennstal. Der Putterersee ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet im Sommer Badespaß und im Winter Möglichkeiten für Eissport. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern, Golfen, Skifahren (sechs Skigebiete in ca. 30 Minuten erreichbar) und Thermenbesuche sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an umliegende Orte wie Liezen, Stainach und Irdning macht Aigen zum idealen Ausgangspunkt für Ausflüge und Aktivitäten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Garten(40 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 31. März 2026

Kosten

Finanzierung

883 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

217.900 €· 4.898 €/m²31. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.