Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Dettingen an der Erms mit Balkon

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dettingen an der Erms bietet ein angenehmes Wohnambiente.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und eine attraktive Lage legen. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung mit einer Rendite von ca. 4,9 % eine interessante Option.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum schönen Balkon bietet. Die praktische Küche ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Ein kleiner Flur mit Garderobe führt zum privaten Bereich, der ein geräumiges Tageslichtbad mit zwei Fenstern sowie ein separates Gäste-WC umfasst. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * Heller Wohn- und Essbereich * Großer Balkon * Praktische Küche * Tageslichtbad mit zwei Fenstern * Separates Gäste-WC * Zwei Schlafzimmer * Eingebaute Garderobe * Große Spielwiese hinter dem Haus

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Dettingen an der Erms, eingebettet in eine attraktive Landschaft. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B28 ist sehr gut. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie lokale Angebote runden das attraktive Umfeld ab.