Skip to main content
Neubau-Juwel in St. Pantaleon: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 3

Neubau-Juwel in St. Pantaleon: Ihr Traumhaus wartet!

Sankt Pantaleon-Erla, Republik Österreich

225.000 €
3.101 €/m²
3
Zimmer
72.56
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Mehr in Sankt Pantaleon-Erla

9 weitere in Sankt Pantaleon-Erla

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in einem **generalsanierten Projekt** mit Fertigstellung Ende 2024 in St. Pantaleon, Niederösterreich. Dieses Projekt bietet nur fünf exklusive Wohneinheiten, die Privatsphäre und Ruhe garantieren.

**Überblick:** Die Wohnungen verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Wohnungen mit Terrasse und privatem Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Wohnungen, zwei davon mit großen Terrassen, die als private Freiluftwohnzimmer dienen.

**Ausstattung:** Jede Wohnung wird **schlüsselfertig übergeben** und besticht durch hochwertige Materialien und modernste Technik. Ein **helles Wohngefühl** wird durch die großzügige Raumaufteilung und die überall installierte **Fußbodenheizung** geschaffen. Zusätzliche Sicherheit bieten Hochsicherheitseingangstüren und 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden.

**Besonderheiten:** Das Projekt verfügt über insgesamt 9 Stellplätze, davon 5 überdacht. Jeder Wohnung ist ein Carport mit Wallbox-Anschluss zugeordnet. Bei vier Wohnungen ist zusätzlich ein Freistellparkplatz inkludiert, sowie 2 Besucherparkplätze.

**Lage:** Das Projekt befindet sich in einer sehr attraktiven und begehrten Wohnlage, die urbanes Leben mit privater und gehobener Atmosphäre verbindet. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller(2.71 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

20
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

14
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

42
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

18
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 4. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

912 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

225.000 €· 3.101 €/m²4. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.