Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Haiming mit Potenzial

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in **zentraler Lage von Haiming** bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung. Das Gebäude beherbergt zwei Wohnungen und ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, was es zu einer idealen Investition oder einem praktischen Zuhause für alle macht, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.

**Immobilie im Überblick** Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 198 m². Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 98 m² große Wohnung mit Terrasse, die derzeit noch vermietet ist und somit für sofortige Mieteinnahmen sorgt. Die ca. 63 m² große Erdgeschosswohnung bietet Flexibilität für Eigennutzung oder Vermietung. Ergänzt wird das Angebot durch ein ca. 37 m² großes Geschäftslokal im Erdgeschoss, das sich hervorragend für Büros, Verkaufsflächen oder Dienstleistungsbetriebe eignet.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnungen bieten ausreichend Platz und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch ihre Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Geschäftslokal im Erdgeschoss ist vielseitig nutzbar.

**Besonderheiten** * **Voll unterkellert** für zusätzlichen Stauraum * **Garage und mehrere Freistellplätze** vorhanden * **Zentrale Lage** in Haiming, nahe dem Gemeindeamt * **Kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung** * **Potenzial für Sanierung und Wertsteigerung**

**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich in einer **begehrten zentralen Lage** in Haiming, Tirol. Die Nähe zum Gemeindeamt und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine vielseitige Immobilie mit Entwicklungspotenzial in einer lebendigen Gemeinde suchen.