Licht appartement met balkon in groen Amsterdam Zuid

Ontdek dit **lichte en ruime appartement** van circa 71 m², gelegen in de charmante en groene Stadionbuurt in Amsterdam Zuid. Een ideale woning voor wie rust zoekt met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.

**OVERZICHT** Dit appartement op de derde verdieping biedt een prettige leefruimte met een indeling van 3 kamers. De woning is gelegen in een rustige straat met veel groen en kijkt uit op een hof, wat zorgt voor een serene omgeving. Parkeren is mogelijk middels een vergunning.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, die dankzij de erker de hele ochtend zonlicht vangt en een vrij uitzicht biedt. De doorzon-woonkeuken is ruim genoeg voor een eettafel en biedt toegang tot het balkon. De woning beschikt over twee aangename slaapkamers. De hoofdslaapkamer geeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een ligbad met douche.

**VOORZIENINGEN** * Woonoppervlakte: **71 m²** * Aantal slaapkamers: **2** * Balkon: **West**-georiënteerd, breed en zonnig * Verdieping: Derde * VvE bijdrage: **€172,22** per maand * Erfpacht: Voortdurend, met canon tot 2059, daarna eeuwigdurend vastgeklikt.

**OMGEVING** Gelegen in de populaire jaren '30 Stadionbuurt, nabij winkels aan de Stadionweg, Beethovenstraat en het Olympiaplein. Populaire horeca, sportfaciliteiten en parken zoals het Vondelpark en Beatrixpark zijn op korte afstand. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (Station Zuid) en de A10 ringweg.