Uitgebouwde 30-er Jaren Villa in Centrum Nunspeet!

Welkom aan de sfeervolle Whemelaan 14, een verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, gelegen op een perceel van circa **407 m²** in het bruisende centrum van Nunspeet. Deze charmante woning, oorspronkelijk gebouwd in **1939**, combineert authentieke jaren '30 details met modern wooncomfort en is nagenoeg instapklaar.

**Interieur** De begane grond biedt een zee aan leefruimte met een woonkamer opgedeeld in twee sfeervolle gedeelten, gescheiden door karakteristieke kamer-en-suite deuren. Een gezellige houtkachel zorgt voor extra sfeer. De moderne keuken, geplaatst in 2018, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de lichte eetkamer met directe toegang tot de tuin. Op de begane grond vindt u tevens een badkamer (2018) en een separaat toilet. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer eenvoudig weer in twee kamers kan worden opgesplitst. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met een derde slaapkamer, een aparte wasruimte en een royale overloop die dienst kan doen als thuiswerkplek.

**Features** * **154 m² woonoppervlakte** * **Energielabel C** dankzij na-isolatie (2020), deels HR++-glas, en **16 zonnepanelen** (2019) * Moderne keuken en badkamer (beide 2018) * Gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond * Nefit Trendline cv-ketel (2022) * Vrijstaande garage met zolder * Tuin met diverse terrassen, zonwering en automatische beregening * Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein

**Locatie** De woning is gelegen aan een rustige straat, maar toch midden in het centrum van Nunspeet. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Geniet van het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk en het gemak van de stadse voorzieningen binnen handbereik.