Westvierdeparten 19

Wonen waar comfort, ruimte en natuur elkaar op vanzelfsprekende wijze ontmoeten. In het buitengebied van Steggerda ligt deze karaktervolle VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ op een royaal perceel van circa 4.900 m², omgeven door rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht! Deze vrijstaande woonboerderij beschikt over een inpandige garage, fraai BIJGEBOUW/GARAGE, ZWEMBAD, 42 zonnepanelen, een parkachtige tuin en een eigen weiland!

De woning ademt landelijk wonen met comfort van nu. Met energielabel B onderscheidt deze woonboerderij zich positief binnen haar omgeving en vormt zij een aantrekkelijke basis voor wie bewust wil wonen, zonder in te leveren op sfeer, ruimte en karakter.

Indeling: Begane grond: ruime entree/hal met hoogte werking, sfeervolle woonkamer met opkamer, houtkachel, vaste kast en toegang tot de kelder, half open keuken voorzien van 4 zone inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast, bijkeuken met witgoedaansluitingen, aanrecht en een tuindeur naar de zonnige tuin, masterbedroom, kantoor/berging, toilet met fontein, badkamer voorzien van wastafel, ligbad en een inloopdouche, tweede bijkeuken/berging met technische installaties en een tuindeur. Inpandig te bereiken garage met elektrische roldeur, werkplaats en een berging. Verdieping: dubbele overloop met vaste kast en wastafel en 3 slaapkamers waar er 4 van te maken zijn, allen voorzien van knieschotten. Zolder: middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Het schilderwerk aan de woning is in 2025 nog uitgevoerd en verkeert daardoor in een nette staat van onderhoud. Daarnaast zijn de omlijsting van de regengoot en windveren uitgevoerd in kunststof, wat zorgt voor een duurzame en onderhoudsarme afwerking.

Buiten ervaar je de vrijheid van het buitengebied: vogels in de ochtend, vergezichten over licht glooiende akkers en volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in de nabijgelegen natuur, waaronder de bossen rond Landgoed De Eese. Hier woon je met de seizoenen, met ruimte voor tuinieren, dieren, ontspanning en een leven dat meer in verbinding staat met de natuur.

Hier begint dan ook het ware genieten. Het perceel is opgedeeld in verschillende compartimenten en beschikt over diverse opstallen. Naast de inpandige garage is er een bijgebouw voorzien van overheaddeur, muurisolatie, elektra en een vliering, ideaal als hobby- of werkruimte. Het verwarmde zwembad met pomp is 8,5 m bij 4,5 m en 1,5 m diep een heerlijke plek om af te koelen tijdens de warme zomerdagen. De aan huis gerealiseerde overkapping biedt een beschutte plek met vrij uitzicht over eigen tuin en de omliggende landerijen. Naast een parkachtig aangelegde tuin kunnen ook de moestuin met kas niet ontbreken. Tenslotte is er nog een weiland in combinatie met de schuurruimte behoort het houden van klein vee tot de mogelijkheden!

Steggerda ligt in een prachtig landelijk gebied en grenst bovendien aan het fraaie Landgoed De Eese, een natuurgebied met bossen, heidevelden, vennen en wandelroutes.

Voor dagelijkse voorzieningen, winkels en middelbare scholen zijn de plaatsen Steenwijk en Noordwolde binnen enkele autominuten bereikbaar. Het NS-station van Steenwijk biedt goede treinverbindingen naar de Randstad. Vanaf Steenwijk reis je per trein in circa 1 uur en 45 minuten naar Amsterdam en in ongeveer 1 uur en 30 minuten naar Utrecht. Met de auto zijn Amsterdam en Utrecht via de A32 en A6/A28 in ongeveer 1,5 uur bereikbaar.

Kortom een plek voor wie zoekt naar rust, privacy en duurzaamheid in een groene omgeving. Interesse? Maak vrijblijvend een bezichtigingafspraak, wij leiden je graag rond!