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Helle 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bruck an der Leitha - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bruck an der Leitha

Feldgasse, Bruck an der Leitha, Republik Österreich

160.000 €
2.462 €/m²
3
Zimmer
65
3
Etage
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Bruck an der Leitha und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und

**Wohnkomfort**. Auf ca. **65 m² Wohnfläche** finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes, das über **keinen Aufzug** verfügt.

Die gut geschnittene Wohnung umfasst ein Schlafzimmer (SZ), ein Wohnzimmer (WZ), ein Kinderzimmer (KZ) sowie eine Küche und Nebenräume. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet Platz für Ihre Kochutensilien.

* **3 Zimmer** * ca. **65 m² Wohnfläche** * **3. Obergeschoss** (ohne Lift) * Zentrale Lage in Bruck an der Leitha * **Parkmöglichkeiten** auf dem Grundstück

Die Lage in Bruck an der Leitha ist ausgezeichnet. Sie profitieren von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und anderen wichtigen Zentren.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

36
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

56
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

64
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

31
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 4 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 10. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

649 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

160.000 €· 2.462 €/m²27. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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