Historische Stadtvilla mit Potenzial in Strausberg

Entdecken Sie diese charmante Altbau-Stadtvilla aus dem Jahr **1910** in Strausberg, die historisches Flair mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet diese repräsentative Immobilie ein einzigartiges Entwicklungspotenzial.

Die Villa verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. **431,25 m²**, die sich auf mehrere Wohneinheiten und eine zusätzliche Gewerbeeinheit im Souterrain verteilt. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht flexible Konzepte, sei es als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche eröffnet seltene Perspektiven.

**Besondere Merkmale:** * Charmante Altbau-Architektur * Ca. **431,25 m²** Wohnfläche * Zusätzliche Gewerbefläche im Souterrain * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage) * Ruhige und dennoch zentrale Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage von Strausberg, nur ca. **35 km nordöstlich von Berlin**. Die Umgebung besticht durch die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten wie dem Straus- und Bötzsee, während gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Verkehrsanbindung (Bahnhof Strausberg) gegeben ist. Die historische Altstadt lädt zum Flanieren ein.