Skip to main content
Elegante Stadtvilla in Thalmässing: Ihr neues Traumhaus - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Elegante Stadtvilla in Thalmässing: Ihr neues Traumhaus

Thalmässing, Bundesrepublik Deutschland

519.862 €
2.504 €/m²
5
Zimmer
207.6
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
481.9 m²
Grundstücksfläche

Mehr in Thalmässing

3 weitere in Thalmässing

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu
Energie:A

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **eleganten Stadtvilla** in Thalmässing. Mit einem **großzügigen Wohn- und Essbereich** und **vier Schlafzimmern** bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Die Villa besticht durch ihr klassisch-zeitloses Design und schafft eine behagliche Atmosphäre.

**Hochwertige Innenausstattung** Im Obergeschoss befinden sich **zwei identisch große Kinderzimmer**, das Elternschlafzimmer mit einem **begehbaren Ankleidezimmer** sowie ein **separates Badezimmer** en suite. Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und verhindert morgendliche Wartezeiten. Die Villa ist als **Niedrigenergiehaus (KFW55)** konzipiert, was für niedrige Energiekosten sorgt.

**Besondere Merkmale** * Klassisch-zeitloses Design * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer * Zwei Kinderzimmer * Zwei Badezimmer im Obergeschoss * Niedrigenergiehaus (KFW55) * Garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie durch allkauf

**Attraktive Lage** Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Thalmässing. Genießen Sie die Vorzüge einer gut angebundenen Lage mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:481.9 m²

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

26
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

14
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

10
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

18
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

18
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 13. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.107 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

519.862 €· 2.504 €/m²13. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.