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Villa zum Kauf

Limbach-Oberfrohna, Bundesrepublik Deutschland

469.593 €
3.757 €/m²
4
Zimmer
125
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
623 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Diese wunderschöne Stadtvilla bietet einer Familie mit Kindern alle Annehmlichkeiten für ein erfülltes und glückliches Leben! Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist der liebste Lebensbereich für die gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Hier wird gemeinsam gekocht, gegessen, geredet, gelacht, gespielt und gemeinsam entspannt. Ihre neue Einbauküche ist schon inklusive. Angenehm ist das kleine Arbeits- oder Gästezimmer im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer und das moderne Familienbad mit Wanne und bodentiefer Dusche. Durch Änderungen der Grundrisse können Sie Ihr Haus nach Ihren persönlichen Wohnwünschen gestalten. Eine Vergrößerung des Hauses ist durch Erweiterung der Grundfläche möglich. Sie können auch eines der Anbauteile, z. B. einen Sonnenerker am Wohnzimmer, auswählen. Lage Dieses sonnige Baugrundstück ist eine traumhafte Baulücke mit einer süd/westlichen Ausrichtung der Terrasse. Das Grundstück wird voll erschlossen an Sie übergeben. Genießen die ruhige und grüne Umgebung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindertagesstätten, Schulen und Arztpraxen erreichen Sie in kurzer Zeit. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hier ideal. Weitere Informationen Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet. Es wird ohne zusätzliche Provision (bei einem Maklerangebot wird Vermittlungsprovision fällig) an einen Livinghaus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber berate ich Sie gern. Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen Extras. Diese sind nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb besprechen wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende Livinghaus. Interessiert? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0171 4863595 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:623 m²

Ausstattung

Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

52/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

29
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

9
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

42
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

36
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 22. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.903 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

469.593 €· 3.757 €/m²22. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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