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Villa zum Kauf

Mönchgut, Bundesrepublik Deutschland

2.800.000 €
8.750 €/m²
6
Zimmer
320
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
2500 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2014
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses beeindruckende, luxuriöse Anwesen, direkt an der See gelegen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 320 m² bietet dieses 2014 erbaute Haus Platz für die ganze Familie und umfasst 6 komfortable Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Koch- und Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Gästezimmer, 1 geräumigen Saunaraum mit Dusche, sowie 3 moderne Badezimmer, 3 WCs + Gäste WC, 1 Hauswirtschaftsraum). An einem der 3 Schlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank. Der ideale Ort, um neue Erinnerungen zu schaffen. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist bereit, von Ihnen bewohnt zu werden. Lage Die Lage dieses luxuriösen Anwesens mit direktem Strandzugang ist ideal für Familien, die den Blick auf die See genießen möchten und Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung legen. Auch auf der Insel Usedom bieten wir eine sanierte Strandvilla von 1890, direkt auf Dünenhöhe mit Privatstrand und 5.800 m² Land, für nur 1,8 Mio. EUR. 180 Grad Panoramablick auf Strand und Ostsee. Wieder zurück zum Objekt: Nur wenige Meter entfernt finden Sie die Bushaltestelle, die Ihnen bequemen Zugang ins Umland und der Insel Rügen bietet. Für den täglichen Einkauf erreichen Sie den Rewe-Supermarkt fußläufig, was Ihnen Zeit und Mühe spart. Die nächstgelegene Schule, die Grundschule Mönchgut, befindet sich ebenenfalls fußläufig in den Nähe und ist somit für Ihre Kinder leicht erreichbar. Zudem liegt ein schöner Park in der Nähe, der sich ideal für Ausflüge mit der Familie eignet. Diese Umgebung vereint alle Vorzüge des Familienlebens: gute Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten. Mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Reiten, Angeln, Segeln und Naturcamping ist die Halbinsel Mönchgut der ideale Urlaubsort für alle, die Wasser und Natur lieben. Weitere Informationen Merkmale Dieses Haus besticht durch seine praktischen Merkmale: Genießen Sie eine große Terrasse mit Wasserblick von ca. 50 m², perfekt für gesellige Familienabende im Freien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für viel Platz und Tageslicht. Dies schafft eine einladende Atmosphäre, wo sich die Familie gleichzeitig entspannen und zusammenkommen kann. Da sehr selten privat genutzt, wurde dieses Anwesen vor wenigen Monaten zur Ferienvermietung freigegeben. Weitere Informationen Freuen Sie sich auf: - idyllische Fischerdörfer - breite Sandstrände - schroffe Steilküsten und sanfte Hügel - weite Landschaften und ursprüngliche Natur - kilometerlange Rad- und Wanderwege durch malerische Landschaften und Orte - gelebte Traditionen und historische Trachten - beeindruckende Findlinge und uralte Hügelgräber - jahrhundertealte Kirchen und traditionelle Reetdachhäuser - Kegelrobben im Schutzgebiet - unvergessliche Ausflüge per Schiff, Fahrrad oder mit dem „Rasenden Roland“ und vieles Meer. Nutzen Sie die Gelegenheit, auf diesem großzügigen, luxuriösen Anwesen zu wohnen, das Alles für das moderne Familienleben bietet. Zögern Sie nicht! Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie dieses Anwesen nach terminlicher Abstimmung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme
Grundstücksfläche:2500 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

39
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

34
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

40
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

40
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche · 2 Aufrufe

Aktualisiert 11. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

11.350 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.800.000 €· 8.750 €/m²11. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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