Repräsentative Villa in Perleberg mit Garten und Praxisräumen

Diese exklusive Villa in Perleberg bietet auf ca. **280 m² Wohnfläche** und einem **ca. 1.535 m² großen Grundstück** großzügiges Wohnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen besticht durch stilvolle Architektur und einen idyllischen Garten mit Teich und Pavillon.

**Innenbereich:** Der hochwertige Wohnbereich mit ca. 180 m² erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über 7 Zimmer, eine offene Galerie und ein stilvolles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Die geräumige Küche mit hochwertiger Einbauküche und Essbereich sowie ein elegantes Hauptbad mit Dusche und Eckbadewanne und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.

**Besonderheit Souterrain:** Das vollwertig ausgebaute Souterrain mit ca. 100 m² Fläche und eigenem Eingang wurde ehemals als Zahnarztpraxis genutzt. Es bietet 7 Räume und ein Badezimmer und eignet sich ideal als Einliegerwohnung, Büro-, Praxis- oder Gewerbefläche. Die Deckenhöhe wurde durch bauliche Maßnahmen auf normale Raumhöhe angehoben.

**Ausstattung & Lage:** Die Villa verfügt über eine Doppelgarage und zwei zusätzliche Stellplätze. Sie befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage in Perleberg mit gepflegtem Umfeld und guter Infrastruktur. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Anbindung an die B5 und B189. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der naturnahen Prignitz runden das Angebot ab.