Exklusive Villa in Forchheim: Panoramablick und Luxus

Erleben Sie ein außergewöhnliches Anwesen in einer der begehrtesten Höhenlagen von Forchheim. Diese Villa bietet nicht nur einen **atemberaubenden Panoramablick** über die Region, sondern auch eine architektonische Eleganz, die ihresgleichen sucht. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, vereint dieses Anwesen Privatsphäre, repräsentatives Ambiente und architektonische Finesse zu einem seltenen Juwel.

Die Villa besticht durch ihre **großzügige Architektur** mit offenen Grundrissen und weitläufigen Wohnbereichen auf ca. **390 m² Wohnfläche**. Hinzu kommen ca. 470 m² Nutzfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten eröffnen. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und gewähren faszinierende Ausblicke in die Natur.

**Besonderheiten:** * Ca. 390 m² Wohnfläche und 470 m² Nutzfläche * 6+ Zimmer für individuelle Raumkonzepte * Großzügiges Grundstück mit Panoramablick * Optionale Modernisierung nach Wunsch * Ruhige Premiumlage mit naturnahem Umfeld * Hervorragende Anbindung an die Metropolregion Nürnberg

**Lage:** Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Wohnlage in Forchheim, Oberfranken. Die Nähe zur Natur lädt zu Erholung ein, während die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung an A73 und A3 (Nürnberg ca. 30 Min.) den urbanen Komfort sicherstellen. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen Forchheims zu verwirklichen.